在佛罗里达州，几乎没有一个建筑项目不引起争议的. 分歧是一回事, 但当这些分歧对项目本身构成风险时, 这完全是另一回事. 数千美元甚至数百万美元可能面临风险. 延误、成本增加以及相关各方声誉受损也面临风险.
在艾伦·雷斯尼克律师事务所，P.A，竞技宝体育竞猜在迈阿密戴德的建筑律师处理所有涉及建筑的法律事务. 竞技宝体育竞猜帮助竞技宝体育竞猜的客户了解不同类型的建筑纠纷，以便, 在一起, 竞技宝体育竞猜可以首先帮助防止它们发生, 如果它们真的发生了, 竞技宝体育竞猜将确保纠纷得到迅速公正的解决. 联络竞技宝体育竞猜: 305-672-7495 今天安排免费电话咨询.
佛罗里达州的建筑纠纷类型
无论是数百万美元的商业项目, 公共项目, 住宅建设项目, 或者是一个房屋改造项目, 纠纷可能会发生. 当他们这样做的时候，你要做好准备. 以下是您可能会想到的常见建筑纠纷类型的概述.
投标抗议
投标抗议指的是对授予建筑合同的质疑, 一方指控不公平做法或违反采购法的情形. 投标抗议的常见原因包括:
- 串通投标的指控
- 偏袒
- 投标过程中的错误
建筑缺陷纠纷
施工缺陷纠纷是指对施工质量或工程用料存在争议. 例子包括:
- 违反建筑规范
- 进水或发霉问题
- 结构性问题
- 有缺陷的或有缺陷的工艺
- 使用不合格材料
合同纠纷
合同纠纷发生在当事人对施工合同的条款和条件不一致的情况下. 这些分歧涉及条款的措辞, 条款的执行, 本条款的解释执行, 和更多的. 例子包括:
- 违反合同
- 不付款或延迟付款
- 范围变更或项目延迟
- 关于保证或保证条款的争议
设计及规划争议
当业主之间存在分歧时，通常会出现设计和规划纠纷, 架构师, 承包商对建筑工程的设计和规划. 例子包括:
- 对项目规格、图纸和蓝图有分歧
- 设计错误或疏漏
- 设计或工作范围的变化
- 关于项目时间表和截止日期的争论
环境纠纷
环境纠纷是指对建设项目对环境的影响产生意见分歧. 例子包括:
- 湿地或生境破坏
- 水污染或污染
- 空气污染或废气
- 噪音污染
保险索赔
关于保险范围和损失赔偿的争议, 损害赔偿, 或责任是常见的建筑纠纷. 保险索赔, 所有这些都经常受到挑战, 包括基于财产损失的索赔, 受伤, 或保险单承保的其他事故.
付款纠纷
付款纠纷在建设项目中很常见, 特别是当工作出现延误或问题时. 这些纠纷可能发生在承包商、分包商和供应商之间. 例子包括:
- 不付款或延迟付款
- 对欠款数额的分歧
- 变更订单或加班引起的纠纷
- 留置权或债权
专业疏忽
对建筑师提供的专业服务中的错误或遗漏的指控, 工程师, 或者其他专业设计人员会引起严重的施工纠纷，导致诉讼. 对专业疏忽的常见指控包括设计缺陷, 失误, 或者没有达到行业标准.
法规遵从性争议
冲突可能源于对地方、州或联邦法规的违反. 例子包括:
- 未能取得必要的许可证
- 不遵守环境法规
- 违反安全标准
调度纠纷
当施工进度出现延误或变更时，通常会出现进度争议. 这些争议产生的原因有很多，例如:
- 项目范围或设计的变化
- 对提议的变更的必要性、成本或对项目时间表的影响存在分歧
- 关于资源分配的争议
- 承包商或分包商的绩效问题
- 由于天气原因造成的延误, 不可预见的现场情况, 项目范围的变化, 或者是许可证和批准的问题
担保债权
当对履约或付款保函提出索赔时，纠纷经常发生. 通常在这些情况下，承包商未能履行其合同义务. 常见的保函申索原因包括:
- 承包商违约
- 未向分包商付款
- 未能完成项目
终止争端
因合同终止而产生的冲突, 要么有原因，要么没有原因, 这种情况时有发生. 当合同被违反时，可能会出现与终止有关的施工纠纷, 一方当事人未履行义务, 或者仅仅是党派之间的分歧.
解决佛罗里达州建筑纠纷的法律选择
许多建筑纠纷很快就解决了，没有任何干预, 但其他纠纷需要法律援助. 解决争议, 你可能想尝试直接谈判, 中介, 仲裁, 或诉讼.
直接谈判 最便宜的选择是否具有最直接的影响. 经常, 最初尝试直接谈判, 如果成功了, 建设项目可以继续进行. 如果不成功，至少双方知道问题是什么，他们可以继续前进.
中介 涉及公正的中介. 双方自愿同意在调解员的协助下会面并解决分歧. 这个过程不涉及证词或证据，但可能与诉讼同时进行. 作为诉讼程序的一部分，许多法院在提起诉讼后会要求调解. 无论哪种方式, 你是否通过诉讼进入调解, 重要的是要有一个律师作为你的辩护人，并在整个过程中为你提供建议.
仲裁 在建筑纠纷中常见吗. 许多合同需要仲裁. 这个过程类似于审判，但通常更便宜、更快, 尽管后者并非总是如此. 至少有一名仲裁员审理和裁决案件. 通常，该决定是永久性的，不可上诉.
诉讼 包括向州或联邦法院提起诉讼, 如果审判前不能和解, 这个案子将开庭审理. 法院的判决可以提交上诉复审.
潜在的施工争议补救办法
在佛罗里达州，解决建筑纠纷至少有一种补救措施. 这一补救措施有望全面解决问题. 它可能有助于澄清误解，或者可能使受伤害的一方处于更好的地位. 采用货币补偿和具体履行对施工纠纷进行救济.
货币补偿，如获裁定，赔偿当事人所受的损害. 损害的类型取决于你是承包商还是业主. 承包商经常因延误而遭受损失, 中断, 效率低下, 生产力损失, 以及雇佣新工人的成本. 业主遭受与有缺陷的建筑有关的损失, 不完整的工作, 延迟, 以及违约金.
有时金钱补偿是不够的. 法院可以命令当事人履行义务，即 特定的性能. 虽然这种疗法并不常用, 在合同的主体是唯一的情况下，这是很常见的, 需要独特的技能，而且不容易被取代或找到), 或者损失的真实价值很难计算.
请记住，建筑纠纷可能是复杂而微妙的. 根据您的争议的独特事实和情况，可以考虑其他补救措施. 这就是为什么最好与建筑律师交谈，以确保您正确地证明您的案件并获得正确的补救措施.
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建筑纠纷可能代价高昂，耗时，并对相关各方造成损害. 了解不同类型的建筑纠纷可以帮助防止它们的发生，并确保它们得到迅速和公平的解决. 重要的是要有一个清晰和详细的施工合同，并与项目各方有效沟通，以避免纠纷.
在艾伦·雷斯尼克律师事务所，P.首先，竞技宝体育竞猜在佛罗里达的建筑律师会为你的权利辩护，并为你提供相应的建议. 填写在线表格或竞技宝体育竞猜 305-672-7495 安排免费电话咨询.